هام وعاجل جدا : قرارات مفرحة من وزيرة التنمية المحلية بخصوص قانون التصالح في القرى

مع بداية شهر نوفمبر الحالى بدأت المرحلة الثانية من تقديم طلبات التصالح وبالتحديد يوم 5 نوفمبر 2024 لذا كثرت الاسئلة  وحركات البحث من قبل الكثيرين من المواطنين حول قانون التصالح في القرى وهذا ما سنعرضه لكم من خلال موقعنا الاخبارى منحيث الشروط و كيفية تقديم الطلب للتصالح.

قانون التصالح في القرى

ويتسال الكثيرن عن ماهية قانون التصالح في القرى، فأى مخالفات البناء تشير إلى أي تصرفات يتم فيها بناء أو تعديل العقارات بشكل مخالف للقوانين المعمول بها في تنظيم الأبنية والعقارات. تشمل هذه المخالفات التعدي على المساحات المخصصة للبناء، إضافة طوابق بدون ترخيص، البناء على الأراضي الزراعية أو الأراضي المملوكة للدولة، وغيرها من المخالفات.

شروط التصالح في مخالفات البناء

وتوضيحا لما ورد من حديثنا عن قانون التصالح في القرى فاننا سنوضح لكم شروط التصالح في مخالفات البناء، هناك عدد من الشروط التي يجب أن يستوفيها المواطن، أبرزها:

• تقنين وضع الأرض: يجب أن تكون الأرض التي تم عليها البناء مخالفة لا تتعدى على أملاك الدولة.
• تحديد الحيز العمراني: يجب أن يتم تحديد المناطق السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية لتتمكن من التقديم للتصالح.
• السلامة الإنشائية: من الضروري أن يتم تقديم تقرير يؤكد سلامة البناء الإنشائية.
• المخالفات الممنوعة: لا يجوز التصالح في مخالفات البناء التي تتعلق بالتعدي على حرم الآثار أو المجاري المائية أو طرح النهر رسوم التصالح في مخالفات البناء

رسوم التصالح

تحدد الرسوم وفقاً لنوع المخالفة، ويمكن تلخيصها كما يلي:

• رسم الفحص: يتم دفعه عند تقديم طلب التصالح وهو يمثل 25% من إجمالي قيمة التصالح.
• سعر متر التصالح: يتراوح سعر المتر من 50 جنيهًا إلى 2500 جنيه، ويختلف هذا المبلغ حسب موقع البناء سواء في المدن أو القرى أو التوابع.

آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء

وفى سياق متصل لحديثنا عن قانون التصالح في القرى فاننا سنبين لكم  آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء ، فترة التصالح في مخالفات البناء الثانية بدأت في 5 نوفمبر 2024 وتنتهي في 4 مايو 2025، حيث سيتم غلق باب التصالح بعد انقضاء هذه الفترة. لذا، إذا كنت من أصحاب العقارات المخالفة، يجب عليك تقديم الطلب قبل انتهاء الموعد المحدد لتجنب الغرامات أو هدم المباني.

هل يمكن تمديد فترة التصالح؟

وفى ظل حديثنا عن قانون التصالح في القرى فاننا سنوضح لكم هل يمكن تمديد فترة التصالح؟، وفقًا للقانون، إذا تم إصدار قرار من رئيس مجلس الوزراء بتمديد فترة التصالح، سيكون هناك فرصة جديدة لمدة 6 أشهر أخرى لتقديم الطلبات. ولكن في الوقت الحالي، الفترة الثانية للتصالح متاحة حتى 4 مايو 2025.

كيفية تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء ؟

استكمالا لحديثنا عن قانون التصالح في القرى فاننا سنعرض لكم كيفية تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء ؟يتم تقديم طلب التصالح من خلال الهيئة المحلية المعنية بمخالفات البناء في منطقتك. يجب عليك تقديم كافة المستندات المطلوبة مثل تقرير السلامة الإنشائية وتحديد نوع المخالفة والموقع. بمجرد تقديم الطلب ودفع الرسوم المقررة، سيقوم الموظفون المعنيون بمراجعة طلبك واتخاذ القرار.